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    【房產龍門陣】宜賓人 這里有 還房貸必備的5大省錢高招 拿走不謝!

    來源 :發布時間 :2017-10-12瀏覽 :


          在這個高房價時代,多數購房者只能通過貸款買房,而這樣就成為了苦逼的房奴!對于房奴來說,身背房貸的滋味十分不好受,不過,如果可以少還些房貸,那壓力無疑會減輕不少。今天小編就說下還房貸必備的5大省錢高招,快看看你知道幾個?


    第1招、按月調息

          對于目前的情況來說,多數購房者都會選擇固定利率,畢竟現在房貸利率一直在上調。不過,如果你感覺未來房貸利率將會下調,那么最好選擇浮動利率,這樣可以少付利息。需要注意的是:從固定利率調整為浮動利率,需要繳納一定違約金。



    第2招、公積金貸款與商業貸款最大化分配

          一般來說,公積金貸款額度往往有限,所以多數購房者都會選擇組合貸款。對于組合貸款,要最大化利用公積金貸款并延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金還款額;另外,減少手中商業貸款年限,提高每月商業貸款的還款額。


    第3招、長貸短還

          銀行算房貸利息是按照貸款金額占據銀行時間成本來計算的,因此,選擇縮短貸款期限可以有效減少利率的支出。所以,在房貸不多的時候,要選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款額。





    第4招、房貸轉按揭

          房貸轉按揭即房貸跳槽,就是讓新貸款銀行幫助客戶找擔保公司,還清原貸款銀行的錢,然后重新在新貸款行辦理貸款。這樣做的目的就是為了尋找最實惠的銀行,比如新的銀行可以給你更優惠的房貸利率。




    第5招、雙周還貸

          雙周還貸可以縮短還款周期,比按月還貸頻率要高,這樣會更快減少貸款本金了,自然就會減少貸款利率。




          對于房奴來說,還房貸不亞于萬里長征,時間拖得越久要還的利息就越多,所以,學會以上這5大省錢高招很有必要,畢竟省下來的錢都是自己的!

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